租房办理上海居住证注意！这个步骤不可少！

上海租房办理居住证的注意了！少了这一步骤，你可能办不了！特别是多人合租一个房子的朋友，赶快来看看如何办理上海居住证？

（租房办理上海居住证注意！这个步骤不可少！）

上海居住证办理的问题1：一个房产证能办几个居住证?房东能和房客同时办居住证吗？

居住证积分孙老师答：   

如果实际居住在里面是可以办理上海居住证的。一套房办理居住证的数量没有限制，办理方式为来沪人员到现居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心办理居住登记，填写《居住登记信息表》；提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)和在沪合法居住证明即可办理。

上海居住证办理的问题2：多人租房办理上海居住证如何操作？

居住证积分孙老师答：   

如果租房办理上海居住证，并且房东已经帮租客办理过居住证，这里一定要注意房租租赁合同日期要修改成跟之前办理的人签订一致。

2020年上海居住证办理中租赁合同网签需要哪些材料？

1)办理地址：

居住地所属区房地产交易中心或社区服务中心

2)办理材料：

■产权所有人身份证原件、复印件;

■租房申请人身份证原件、复印件;

■《住房租赁合同网签申请书》

2020年上海居住证办理中房屋租赁备案登记需要哪些材料？

房产证原件、

复印件各1份

房产证所有产权人身份证原件、

复印件各1份

房屋承租人身份证原件、

复印件各1份

房屋租赁网签

合同原件1份

特别提醒：

办理时需要携带之前在房东的房子里办理过居住证且还没到期的人的身份证（这点很重要！！或者下次如果要办理上海居住证，最好一起去找房东办理）

2020年上海居住证办理注意事项：

特别提醒大家在办理上海居住证时需要注意这几点：

1.网签和备案是两个不同的环节，带房东先去社区服务中心或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案，均需要原件。

2. 此环节的最大难点是协调房东一起办理，建议在租房时提前做好沟通；

3. 酒店式公寓类房产或纯商用房因产证不合规无法办理房屋租赁备案登记。

4.房产证上有多个房主名字的，不去现场的房主需要开具证明。

上海居住证办理的过程其实不复杂，关键是看你的房东配合程度，所以大家在租房之前一定要问问清楚房东愿不愿意帮助你办理上海居住证，早办早省事，以后的政策说不准。