2020年上海居住证办理流程！尽早办尤其是这些人

如果你想在上海长期发展处处都需要上海居住证来“帮忙”！特别是孩子在上海上学，上海居住证是必要条件之一，如果你还没办理上海居住证赶快来看看上海居住证办理最新流程！

（2020年上海居住证办理流程！尽早办尤其是这些人群！）

上海居住证办理的问题1：我刚刚到上海工作，是不是要等14天后才能去办理上海居住证？

居住证积分孙老师答：   

办理上海居住证第一步办理实有人口登记，不需要等待14天。

上海居住证办理的问题2：本人在上海持有人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？

居住证积分孙老师答： 

可以，具有长期居住证的相当于上海人买首套房一样的，可以免房产税；但是其他的税费是要交的！

2020年上海居住证办理新规定：

1.要注意的是设定了期限要求:对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年。

2.新规不仅仅增加了街道受理中心的住房租赁网签服务，并且租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。

3.网签后，符合备案条件的，由上述单位直接打印备案通知书。其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

最让人开心的是办房屋租赁合同登记备案证明可以网签、备案 一趟搞定！2020年办理上海居住证再也不用跑来跑去或是耽误时间啦~真是省事又省力！

2020年上海居住证办理房屋租赁网签+备案所需材料：

房东出示：

1、产权证原件

2、所有产权人身份证明，产权人未全部到场的，提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

房客出示：

1、所有承租人身份证明，承租人未全部到场的，提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

身份证明要求：

1、中国公民：有效身份证军官证中国护照

2、港澳特别行政区居民：有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民：有效来往大陆通行证旅行证

3、外国自然人：有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。

4、未成年人：户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)

5、无民事行为能力人：另提供监护人证明复印件

特别提醒：网签备案不用跑房地产交易中心，在社区事务受理中心一趟搞定！

了解到上海居住证办理可以一趟搞定之后该如何办理上海居住证呢？

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