对于刚来上海的朋友来说，并不熟悉上海居住证的办理流程。其实在自2018年7月1日起，本市住房租赁合同实施网签。那么，网签是怎样的呢？ 网签的途径 （1）通过房地产经纪机构、住
网签的途径
（1）通过房地产经纪机构、住房租赁企业达成交易的当事人，由房地产经纪机构、住房租赁企业提供网签服务；
（2）自行达成交易的租赁当事人，可前往市、区住房租赁服务中心，请工作人员协助办理合同制作和签署手续。市住房租赁服务中心通过“962269”房地产交易服务热线，提供相关政策咨询。
网签范围
适用网签合同的房源，出租人提供的房屋权属证明文件包括：
（1）咖啡色《房屋所有权证》，颁发机关为“上海市房产管理局”或“上海市房屋土地管理局”；
（2) 绿色或黄色《上海市房地产权证》，颁发机关为“上海市房屋土地管理局”，或“上海市房屋土地资源管理局”，或“上海市住房保障和房屋管理局 上海市规划和国土资源管局”；
(3)红色《不动产权证》，国土资源部监制，本市不动产登记机构颁发；
(4)《上海市房地产登记证明（预告登记）》及房屋交接书；
(5)《上海市不动产登记证明（预告登记）》及房屋交接书；
(6)《上海市新建商品房出售合同》或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书；
(7)《上海市租用居住公房凭证》。
上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书（样张） 申请材料
（一）《住房租赁合同网签申请书》（原件）；
（二）当事人身份证明（核对原件，收取复印件）；
（三）住房权属证明（核对原件，收取复印件）；
（四）自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）;
自然人出租方委托其他代理人申请网签的，应提交经公证或认证的委托书（原件）、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）。
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